Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından başlatılan “Yeni Evim Konut Finansman Programı” kapsamında başvurular bugün başladı.
Projenin detayları “https://yenievimkampanyasi.com.tr/” internet sitesinden öğrenilebilecek ve vatandaşlar başvuru yapabilecek.
Kampanya ile orta gelirli vatandaşların 81 ilde ilk konutlarını piyasa koşullarına göre çok daha uygun bir vade yapısı ile alabilmeleri amaçlanıyor.
İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin, Muğla illerinden konut sahibi olmak isteyen vatandaşlardan son 1 yıl o ilde ikamet etmeleri istenecek.
Maddi temelden yararlanacak bireylerin konut sahibi olmaması gerekmektedir. Kırsal konutlar ve devre mülkler bu kriter kapsamında değerlendirilmeyecektir. Hanede (eş ve 18 yaşından küçük çocuklar dahil) en az yüzde 50 veya daha fazla hisse senedine sahip olunması veya hanede birden fazla hisse senedi bulunması halinde, pay oranına bakılmaksızın program uygulanmayacaktır. hak sahibi.
Söz konusu finansman modeli ile bireyler 81 ildeki bitmiş konutlardan, tamamlanmış ve belli bir oranda devam eden konutlardan, bankalarla garantörlük anlaşması imzalamış ve yeni başlayacak projelerden konut sahibi olabilecek.
Programdan yararlanmak isteyenlerin son bir yılda konut satmamış olması gerekmektedir. Alınan ev 5 yıl satılmayacak, yeni alınan konut bir yıl oturma şartına sahip olacak.
Kampanyadan 18 yaşını doldurmuş, bankalardan kredi alması uygun görülen her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı yararlanabilecektir.
Finansman fiyatına olan faiz oranı değişecek
Bu finansman modeli ile 100 bin ailenin tamamının ilk etapta ilk elden yeni konutuna sahip olması hedefleniyor. Kampanyada 15 yıl vade, yüzde 10 peşinat, hane gelirinin yüzde 30’unu geçmeyecek taksit oranı ve ilk 3 yıl ödeme kolaylığı sağlanacak.
Hazine taksit katkısı, destek süresi sona erdikten sonra kredi vadesinin son 8 yılındaki taksitlere eklenerek geri alınacaktır. Konut üreticisi firmadan proje bedelinin yüzde 5’i kredinin ilk yılında taksitli katkı payı olarak peşin alınacak.
Finansman bedeli 2 milyon TL’ye kadar 0,69, 2 ila 4 milyon TL’ye 0,79, 4 ila 5 milyon TL’ye 0,99 faiz/kar payı olacak ve 15 yıl vadeli olacak. Konutun satış bedelinin yüzde 5’i tutarındaki tutar, 3. yılın ilk tavanına kadar müteahhit katkısı olarak ödeme planına yansıtılacak.
Nasıl başvurulur?
Bugün başlayan süreç kapsamında konut üreticileri, kriterleri karşılayan konut projelerini internet sitelerinde ilan edecek. Ev almak isteyenler daireyi bulup finans kuruluşlarına başvuracak.
Finans kurumu hem projenin hem de kişinin kriterlere uygunluğunu izleyecektir. Uygun görülen projelere kredi tahsis edecektir. Bireyler, mevcut bankacılık uygulamaları çerçevesinde ödeme gücü kriterlerine tabi olacaktır.
Vatandaşlar işlemlerini Halkbank, VakıfBank, Ziraat Bankası, Emlak Katılım, Ziraat Katılım, Vakıf Katılım üzerinden yürütebilecek.
